Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Dendermonde?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Dendermonde bedraagt 7,8% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Dendermonde?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Dendermonde bedragen 881,6 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Dendermonde?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Dendermonde bedraagt € 295.500 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Dendermonde

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Gelegen in de Denderstreek, is Dendermonde een regionale stad met 47.539 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 277.500, wat onder het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De vastgoedprijzen daalden het afgelopen jaar met 6,1%.

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

881,6

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 295.500

↓Gem. € 341.499

Inwoners

47.539

Gem. huurprijs

€ 822

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

881,6

Rond het Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.096,40

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.096,40

of per maand€ 174,70

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 295.500

13% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 214.500

Prijsevolutie

-6,1%

Transacties

441

Prijsevolutie sinds 2010

+75%

€ 168.500 (2010) → € 295.500 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

35.535

Halfopen woningen

40.449

Gesloten woningen

53.787

Appartementsgebouwen

19.320

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 822 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +7,6% t.o.v. 2023

Appartement

€ 878(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

47.539

Oppervlakte

56,5 km²

Bevolkingsdichtheid

841/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.851

Gemiddelde leeftijd

43.2 jaar

Auto's per huishouden

1.09

Hoger opgeleid

22,2%

Verkeersongevallen

173

Actieve ondernemingen

4.233

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

3.763 feiten

79,8 per 1.000 inwoners

▲ +5,2% t.o.v. 2023#264 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

79,8

Diefstal

15,4

Geweld

6,3

Beschadiging

7,2

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

60 scholen

7.886 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.477

Kleuter

3.015

Lager

3.394

Secundair

Kinderopvang

515

vergunde plaatsen

42,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 25,4 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 10,9 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking