WaarWonen
EN

Wonen in Dendermonde

Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen

Dendermonde ligt in de provincie Oost-Vlaanderen en telt 47.828 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,5%, rond het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 300.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 660 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).

Gemeentebelasting

7,5%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

996,2

↑Gem. 916

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

↓Gem. € 355.500

Inwoners

47.828

Gem. huur appartement

€ 660

↓Gem. € 825

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,5%

Rond het Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

996,2

9% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.217,65

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.217,65
of per maand€ 184,80

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

16% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 485.500

Mediaanprijs appartement

€ 226.000

Prijsevolutie

+1,5%

Transacties

537

Prijsevolutie sinds 2010

+78%

€ 168.500 (2010) → € 300.000 (2025)

Woningbestand

Open woningen

3.811

Halfopen woningen

4.836

Gesloten woningen

7.530

Appartementsgebouwen

1.026

Bron: Statbel, 2025

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs per maand (2025)

Appartement

€ 660 / maand

↓ Gem. € 825

▼ -3,4% t.o.v. 2024

Huis

€ 878 / maand

↓ Gem. € 1.025

▲ +3,8% t.o.v. 2024

Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.

Demografie

Inwoners

47.828

Oppervlakte

56,5 km²

Bevolkingsdichtheid

847/km²

Gemiddeld netto-inkomen per inwoner

€ 25.191

60-plussers (2026)

29,8%

Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)

479

Verkeersongevallen (2025)

166 · 3,5 per 1.000 inw.

Btw-plichtige ondernemingen (2023)

4.165

Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026

Veiligheid & criminaliteit

3.683 feiten

77,5 per 1.000 inwoners

▼ -4,3% t.o.v. 2024#258 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
77,5
Diefstal
12,0
Geweld
6,4
Beschadiging
6,5
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2025). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025

Onderwijs & kinderopvang

60 scholen

7.886 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

20

Kleuter

17

Lager

21

Secundair

2

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.477

Kleuter

3.015

Lager

3.394

Secundair

Kinderopvang

515

vergunde plaatsen

42,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 25,4 km

HoGent

Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 10,9 km

2

campussen binnen 15 km

10

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking

Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.