WaarWonen
EN

Wonen in Diest

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Diest ligt in de provincie Vlaams-Brabant en telt 25.196 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,9%, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 285.000, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 854 per maand, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 825).

Gemeentebelasting

7,9%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

982

↑Gem. 916

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

↓Gem. € 355.500

Inwoners

25.196

Gem. huur appartement

€ 854

↑Gem. € 825

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,9%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

982

7% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.273,14

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.273,14
of per maand€ 189,43

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 285.000

20% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 312.500

Mediaanprijs appartement

€ 245.000

Prijsevolutie

-6,6%

Transacties

210

Prijsevolutie sinds 2010

+63%

€ 175.000 (2010) → € 285.000 (2025)

Woningbestand

Open woningen

4.513

Halfopen woningen

1.916

Gesloten woningen

1.998

Appartementsgebouwen

579

Bron: Statbel, 2025

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs per maand (2025)

Appartement

€ 854 / maand

→ Gem. € 825

▲ +3,3% t.o.v. 2024

Huis

€ 919 / maand

↓ Gem. € 1.025

▼ -1,7% t.o.v. 2024

Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.

Demografie

Inwoners

25.196

Oppervlakte

58,7 km²

Bevolkingsdichtheid

429/km²

Gemiddeld netto-inkomen per inwoner

€ 26.094

60-plussers (2026)

32,3%

Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)

508

Verkeersongevallen (2025)

95 · 3,8 per 1.000 inw.

Btw-plichtige ondernemingen (2023)

2.548

Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026

Veiligheid & criminaliteit

1.460 feiten

58,1 per 1.000 inwoners

▼ -3,8% t.o.v. 2024#206 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
58,1
Diefstal
11,2
Geweld
5,5
Beschadiging
4,8
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2025). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025

Onderwijs & kinderopvang

49 scholen

3.876 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

12

Kleuter

10

Lager

24

Secundair

3

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

654

Kleuter

1.477

Lager

1.745

Secundair

Kinderopvang

310

vergunde plaatsen

56,3

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 20,6 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Geel · 18,9 km

0

campussen binnen 15 km

7

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking

Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.