Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Diest?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Diest bedraagt 7,9% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Diest?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Diest bedragen 982 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Diest?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Diest bedraagt € 305.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Diest

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Met 25.141 inwoners is Diest een regionale stad in het Hageland. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 24.274, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 899 per maand.

Gemeentebelasting

7,9%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

982

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 305.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

25.141

Gem. huurprijs

€ 899

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,9%

10% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

982

10% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.240,05

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.240,05

of per maand€ 186,67

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 305.000

11% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 343.000

Mediaanprijs appartement

€ 256.000

Prijsevolutie

+8,7%

Transacties

184

Prijsevolutie sinds 2010

+74%

€ 175.000 (2010) → € 305.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

41.421

Halfopen woningen

16.152

Gesloten woningen

14.603

Appartementsgebouwen

10.675

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 899 / maand

→ Gem. € 889

▲ +5,5% t.o.v. 2023

Appartement

€ 921(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

25.141

Oppervlakte

58,7 km²

Bevolkingsdichtheid

428/km²

Gemiddeld inkomen

€ 40.894

Gemiddelde leeftijd

44.8 jaar

Auto's per huishouden

1.15

Hoger opgeleid

26,4%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

2.579

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.469 feiten

58,8 per 1.000 inwoners

▼ -5,0% t.o.v. 2023#224 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

58,8

Diefstal

12,7

Geweld

4,9

Beschadiging

6,4

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

49 scholen

3.876 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

654

Kleuter

1.477

Lager

1.745

Secundair

Kinderopvang

310

vergunde plaatsen

56,3

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UHasselt

Dichtstbijzijnde universiteit · Hasselt · 20,6 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Geel · 18,9 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking