Wonen in Dilbeek

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Gemeentebelasting

6,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

740

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 402.000

↑Gem. € 303.263

Inwoners

45.069

Gem. huurprijs

€ 1.022

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,9%

vs Vlaanderen4% onder Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

740

vs Vlaanderen17% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

165,93

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.861,20

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.861,20

of per maand€ 155,10

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 402.000

vs Vlaanderen33% boven Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

€ 539.000

Mediaanprijs appartement

€ 275.000

Prijsevolutie

+4,1%

Transacties

433

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.022 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +3,3% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.152(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

45.069

Oppervlakte

41,5 km²

Bevolkingsdichtheid

1.086/km²

Gemiddeld inkomen

€ 25.143

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

2.821 feiten

62,9 per 1.000 inwoners

▼ -6,9% t.o.v. 2023#234 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

62,9

Diefstal

16,4

Geweld

4,2

Beschadiging

5,1

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024