Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Dilbeek?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Dilbeek bedraagt 6,9% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Dilbeek?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Dilbeek bedragen 740 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Dilbeek?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Dilbeek bedraagt € 440.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Dilbeek

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

In de provincie Vlaams-Brabant behoort Dilbeek tot de Brusselse rand, als randgemeente bij Brussel. De gemeente hanteert een APB-tarief van 6,9% en opcentiemen van 740 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.022 per maand.

Gemeentebelasting

6,9%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

740

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 440.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

45.069

Gem. huurprijs

€ 1.022

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,9%

4% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

740

17% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.867,42

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.867,42

of per maand€ 155,62

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 440.000

29% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 539.000

Mediaanprijs appartement

€ 258.750

Prijsevolutie

+4,1%

Transacties

320

Prijsevolutie sinds 2010

+57%

€ 280.000 (2010) → € 440.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

54.516

Halfopen woningen

40.143

Gesloten woningen

23.162

Appartementsgebouwen

19.115

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.022 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +3,3% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.152(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

45.069

Oppervlakte

41,5 km²

Bevolkingsdichtheid

1.086/km²

Gemiddeld inkomen

€ 43.996

Gemiddelde leeftijd

41.9 jaar

Auto's per huishouden

1.24

Hoger opgeleid

26,5%

Verkeersongevallen

155

Actieve ondernemingen

5.085

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

2.821 feiten

62,9 per 1.000 inwoners

▼ -6,9% t.o.v. 2023#234 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

62,9

Diefstal

16,4

Geweld

4,2

Beschadiging

5,1

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

29 scholen

6.573 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.342

Kleuter

2.633

Lager

2.598

Secundair

Kinderopvang

466

vergunde plaatsen

34,0

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

VUB

Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 11,8 km

Odisee

Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 8,5 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking