WaarWonen
EN

Wonen in Gistel

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Als landelijke gemeente in het Brugse Ommeland combineert Gistel een landelijk karakter met een goede bereikbaarheid. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7,2% en opcentiemen van 1.070 op de onroerende voorheffing.

Gemeentebelasting

7,2%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.070

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 290.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

12.117

Gem. huurprijs

€ 780

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,2%

Rond het Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.070

20% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.269,92

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.269,92
of per maand€ 189,16

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 290.000

15% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 211.000

Prijsevolutie

+33,9%

Transacties

118

Prijsevolutie sinds 2010

+49%

€ 194.000 (2010) → € 290.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

87

Woningbestand

Open woningen

18.303

Halfopen woningen

11.005

Gesloten woningen

8.343

Appartementsgebouwen

3.582

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 780 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +4,4% t.o.v. 2023

Appartement

€ 947(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

12.117

Oppervlakte

42,8 km²

Bevolkingsdichtheid

283/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.327

Gemiddelde leeftijd

44.1 jaar

Auto's per huishouden

1.19

Hoger opgeleid

21,9%

Verkeersongevallen

26

Actieve ondernemingen

1.386

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

465 feiten

38,0 per 1.000 inwoners

▼ -8,8% t.o.v. 2023#84 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
38,0
Diefstal
6,5
Geweld
3,6
Beschadiging
3,7
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

16 scholen

1.968 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

6

Lager

4

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

372

Kleuter

710

Lager

886

Secundair

Kinderopvang

160

vergunde plaatsen

56,5

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 56,2 km

VIVES

Dichtstbijzijnde hogeschool · Torhout · 14,8 km

1

campussen binnen 15 km

4

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking