Wonen in Huldenberg
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
In de provincie Vlaams-Brabant behoort Huldenberg tot de Leuvense rand, als landelijke gemeente. De aanvullende personenbelasting bedraagt 8%, wat boven het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.041 per maand.
Gemeentebelasting
8,0%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
630
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 485.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
10.071
Gem. huurprijs
€ 1.041
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
630
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.875,03
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 485.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
-19,1%
Transacties
68
Prijsevolutie sinds 2010
+61%
€ 302.000 (2010) → € 485.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
22
Woningbestand
Open woningen
25.412
Halfopen woningen
6.634
Gesloten woningen
2.348
Appartementsgebouwen
1.155
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 1.041 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +20,5% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
10.071
Oppervlakte
39,9 km²
Bevolkingsdichtheid
252/km²
Gemiddeld inkomen
€ 48.094
Gemiddelde leeftijd
42.9 jaar
Auto's per huishouden
1.44
Hoger opgeleid
29,8%
Verkeersongevallen
25
Actieve ondernemingen
1.209
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
283 feiten
28,1 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
12 scholen
1.557 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
5
Kleuter
5
Lager
0
Secundair
2
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
272
Kleuter
651
Lager
634
Secundair
Kinderopvang
135
vergunde plaatsen
49,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
KU Leuven
Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 11,8 km
UCLL
Dichtstbijzijnde hogeschool · Leuven · 11,7 km
3
campussen binnen 15 km
8
campussen binnen 30 km