WaarWonen
EN

Wonen in Kampenhout

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Met 12.606 inwoners is Kampenhout een randgemeente bij Brussel in de Brusselse rand. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 27.790, wat boven het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.165 per maand.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

850

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 437.500

↑Gem. € 341.499

Inwoners

12.606

Gem. huurprijs

€ 1.165

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

850

5% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.996,44

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.996,44
of per maand€ 166,37

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 437.500

28% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 445.000

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

-11,2%

Transacties

101

Prijsevolutie sinds 2010

+66%

€ 263.000 (2010) → € 437.500 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

34

Woningbestand

Open woningen

29.722

Halfopen woningen

8.646

Gesloten woningen

1.736

Appartementsgebouwen

2.568

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.165 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +0,7% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.354(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

12.606

Oppervlakte

33,6 km²

Bevolkingsdichtheid

375/km²

Gemiddeld inkomen

€ 48.449

Gemiddelde leeftijd

42.3 jaar

Auto's per huishouden

1.47

Hoger opgeleid

27,7%

Verkeersongevallen

32

Actieve ondernemingen

1.501

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

581 feiten

46,4 per 1.000 inwoners

▲ +15,5% t.o.v. 2023#153 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
46,4
Diefstal
8,9
Geweld
4,2
Beschadiging
4,0
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

12 scholen

2.123 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

6

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

388

Kleuter

841

Lager

894

Secundair

Kinderopvang

180

vergunde plaatsen

56,2

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

KU Leuven

Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 11,9 km

Thomas More

Dichtstbijzijnde hogeschool · Mechelen · 11,2 km

4

campussen binnen 15 km

9

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking