Wonen in Koksijde
Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen
Met 21.344 inwoners is Koksijde een kustgemeente in de Westhoek. Het is een van slechts drie Vlaamse gemeenten die geen aanvullende personenbelasting (0%) heffen. De opcentiemen op de onroerende voorheffing bedragen 1.220. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 855 per maand.
Gemeentebelasting
0,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.220
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 399.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
21.344
Gem. huurprijs
€ 855
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
0,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.220
Provinciale opcentiemen
186,22
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.610,64
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 399.000
Mediaanprijs villa
€ 460.000
Mediaanprijs appartement
€ 260.000
Prijsevolutie
-14,8%
Transacties
266
Prijsevolutie sinds 2010
+29%
€ 310.000 (2010) → € 399.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
81
Woningbestand
Open woningen
49.862
Halfopen woningen
16.586
Gesloten woningen
5.912
Appartementsgebouwen
63.156
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 855 / maand
→ Gem. € 889
▲ +0,9% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
21.344
Oppervlakte
50,4 km²
Bevolkingsdichtheid
423/km²
Gemiddeld inkomen
€ 47.258
Gemiddelde leeftijd
56.1 jaar
Auto's per huishouden
1.09
Hoger opgeleid
29,2%
Verkeersongevallen
58
Actieve ondernemingen
2.675
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
1.497 feiten
69,5 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
14 scholen
1.749 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
5
Kleuter
5
Lager
1
Secundair
3
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
265
Kleuter
651
Lager
833
Secundair
Kinderopvang
141
vergunde plaatsen
63,8
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 73,5 km
VIVES
Dichtstbijzijnde hogeschool · Torhout · 29,8 km
0
campussen binnen 15 km
1
campussen binnen 30 km