WaarWonen
EN

Wonen in Kortenaken

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Wie het Hageland verkent, komt al snel uit bij Kortenaken, een landelijke gemeente met 7.984 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,8%, wat boven het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 953 per maand.

Gemeentebelasting

7,8%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

929

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

7.984

Gem. huurprijs

€ 953

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,8%

9% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

929

4% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.171,98

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.171,98
of per maand€ 181,00

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

12% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

—

Transacties

71

Prijsevolutie sinds 2010

+36%

€ 220.000 (2010) → € 300.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

22

Woningbestand

Open woningen

21.979

Halfopen woningen

6.117

Gesloten woningen

639

Appartementsgebouwen

356

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 953 / maand

↑ Gem. € 889

Appartement

€ 988(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

7.984

Oppervlakte

49,4 km²

Bevolkingsdichtheid

162/km²

Gemiddeld inkomen

€ 43.291

Gemiddelde leeftijd

44.9 jaar

Auto's per huishouden

1.42

Hoger opgeleid

22,5%

Verkeersongevallen

12

Actieve ondernemingen

1.005

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

188 feiten

23,7 per 1.000 inwoners

▼ -4,1% t.o.v. 2023#2 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
23,7
Diefstal
3,8
Geweld
2,6
Beschadiging
2,3
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

8 scholen

1.249 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

5

Kleuter

3

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

219

Kleuter

492

Lager

538

Secundair

Kinderopvang

84

vergunde plaatsen

40,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

KU Leuven

Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 22,4 km

UCLL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Leuven · 22,0 km

0

campussen binnen 15 km

6

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking