Wonen in Kortrijk

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Gemeentebelasting

7,9%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.102

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 247.000

↓Gem. € 303.263

Inwoners

80.776

Gem. huurprijs

€ 763

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,9%

vs Vlaanderen10% boven Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.102

vs Vlaanderen23% boven Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

148,47

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.343,47

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.343,47

of per maand€ 195,29

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 247.000

vs Vlaanderen19% onder Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

€ 437.500

Mediaanprijs appartement

€ 237.500

Prijsevolutie

-0,9%

Transacties

1.062

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 763 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +1,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 806(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

80.776

Oppervlakte

80,7 km²

Bevolkingsdichtheid

1.001/km²

Gemiddeld inkomen

€ 22.678

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

7.963 feiten

99,5 per 1.000 inwoners

▼ -3,8% t.o.v. 2023#279 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

99,5

Diefstal

31,8

Geweld

7,9

Beschadiging

6,2

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024