WaarWonen
EN

Wonen in Kortrijk

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Gelegen in Zuid-West-Vlaanderen, is Kortrijk een stad met 80.776 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 247.000, wat onder het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De betaalbare vastgoedprijzen compenseren deels de hogere belastingdruk.

Gemeentebelasting

7,9%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.102

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 275.000

↓Gem. € 341.499

Inwoners

80.776

Gem. huurprijs

€ 763

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,9%

10% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.102

23% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.383,84

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.383,84
of per maand€ 198,65

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 275.000

19% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 437.500

Mediaanprijs appartement

€ 225.000

Prijsevolutie

-0,9%

Transacties

790

Prijsevolutie sinds 2010

+69%

€ 162.500 (2010) → € 275.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

141

Woningbestand

Open woningen

60.722

Halfopen woningen

52.142

Gesloten woningen

113.668

Appartementsgebouwen

35.471

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 763 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +1,9% t.o.v. 2023

Appartement

€ 806(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

80.776

Oppervlakte

80,7 km²

Bevolkingsdichtheid

1.001/km²

Gemiddeld inkomen

€ 38.115

Gemiddelde leeftijd

42.1 jaar

Auto's per huishouden

1.05

Hoger opgeleid

26,1%

Verkeersongevallen

336

Actieve ondernemingen

9.970

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

7.963 feiten

99,5 per 1.000 inwoners

▼ -3,8% t.o.v. 2023#279 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
99,5
Diefstal
31,8
Geweld
7,9
Beschadiging
6,2
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

128 scholen

13.780 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

36

Kleuter

37

Lager

40

Secundair

15

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

2.625

Kleuter

5.296

Lager

5.859

Secundair

Kinderopvang

1.365

vergunde plaatsen

54,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 42,7 km

Howest

Dichtstbijzijnde hogeschool · Kortrijk · 2,8 km

2

campussen binnen 15 km

3

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking