Wonen in Langemark-Poelkapelle
Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen
Wie de Westhoek verkent, komt al snel uit bij Langemark-Poelkapelle, een landelijke gemeente met 8.202 inwoners. De gemeente hanteert een APB-tarief van 8% en opcentiemen van 1.196 op de onroerende voorheffing. Met 154 inwoners per km² is het een uitgesproken landelijke gemeente.
Gemeentebelasting
8,0%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.196
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 279.250
↓Gem. € 341.499
Inwoners
8.202
Gem. huurprijs
€ 756
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.196
Provinciale opcentiemen
186,22
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.495,74
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 279.250
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
+33,6%
Transacties
65
Prijsevolutie sinds 2010
+75%
€ 159.336 (2010) → € 279.250 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
56
Woningbestand
Open woningen
14.644
Halfopen woningen
7.790
Gesloten woningen
5.158
Appartementsgebouwen
919
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 756 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +9,7% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
8.202
Oppervlakte
53,1 km²
Bevolkingsdichtheid
154/km²
Gemiddeld inkomen
€ 39.115
Gemiddelde leeftijd
42.4 jaar
Auto's per huishouden
1.28
Hoger opgeleid
19,1%
Verkeersongevallen
21
Actieve ondernemingen
1.054
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
232 feiten
28,6 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
13 scholen
1.496 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
6
Kleuter
7
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
289
Kleuter
526
Lager
681
Secundair
Kinderopvang
116
vergunde plaatsen
41,2
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 57,6 km
VIVES
Dichtstbijzijnde hogeschool · Roeselare · 14,0 km
1
campussen binnen 15 km
4
campussen binnen 30 km