Wonen in Leuven

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Gemeentebelasting

6,7%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

975

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 429.000

↑Gem. € 303.263

Inwoners

104.906

Gem. huurprijs

€ 1.110

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,7%

vs Vlaanderen7% onder Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

975

vs Vlaanderen9% boven Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

165,93

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.089,72

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.089,72

of per maand€ 174,14

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 429.000

vs Vlaanderen41% boven Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

€ 639.000

Mediaanprijs appartement

€ 269.000

Prijsevolutie

-1,0%

Transacties

1.796

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.110 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +7,2% t.o.v. 2023

Appartement

€ 905(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

104.906

Oppervlakte

57,5 km²

Bevolkingsdichtheid

1.824/km²

Gemiddeld inkomen

€ 24.964

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

12.709 feiten

122,2 per 1.000 inwoners

▼ -7,0% t.o.v. 2023#284 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

122,2

Diefstal

42,3

Geweld

7,6

Beschadiging

8,3

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024