Wonen in Leuven
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Leuven ligt in de provincie Vlaams-Brabant en telt 105.357 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6,7%, lager dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 460.000, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 735 per maand, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
6,7%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
975
↑Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 460.000
↑Gem. € 355.500
Inwoners
105.357
Gem. huur appartement
€ 735
↓Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
6,7%
Opcentiemen onroerende voorheffing
975
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.128,85
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 460.000
Mediaanprijs villa
€ 522.500
Mediaanprijs appartement
€ 285.000
Prijsevolutie
+1,1%
Transacties
810
Prijsevolutie sinds 2010
+82%
€ 252.500 (2010) → € 460.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
5.059
Halfopen woningen
6.840
Gesloten woningen
14.556
Appartementsgebouwen
3.747
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 735 / maand
↓ Gem. € 825
▼ -0,5% t.o.v. 2024
Huis
€ 863 / maand
↓ Gem. € 1.025
▲ +6,7% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
105.357
Oppervlakte
57,5 km²
Bevolkingsdichtheid
1.832/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 26.557
60-plussers (2026)
22,1%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
812
Verkeersongevallen (2025)
370 · 3,5 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
10.538
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
13.382 feiten
127,6 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
116 scholen
14.793 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
38
Kleuter
36
Lager
32
Secundair
10
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
3.015
Kleuter
5.566
Lager
6.212
Secundair
Kinderopvang
2.231
vergunde plaatsen
79,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
KU Leuven
Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 0,7 km
UCLL
Dichtstbijzijnde hogeschool · Leuven · 0,5 km
3
campussen binnen 15 km
9
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.