Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Leuven?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Leuven bedraagt 6,7% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Leuven?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Leuven bedragen 975 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Leuven?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Leuven bedraagt € 455.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Leuven

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Met 104.906 inwoners is Leuven een stad in de regio Leuven. De gemeente hanteert een APB-tarief van 6,7% en opcentiemen van 975 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.110 per maand.

Gemeentebelasting

6,7%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

975

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 455.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

104.906

Gem. huurprijs

€ 1.110

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,7%

6% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

975

9% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.095,94

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.095,94

of per maand€ 174,66

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 455.000

33% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 639.000

Mediaanprijs appartement

€ 272.500

Prijsevolutie

-1,0%

Transacties

753

Prijsevolutie sinds 2010

+80%

€ 252.250 (2010) → € 455.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

47.451

Halfopen woningen

58.546

Gesloten woningen

108.401

Appartementsgebouwen

110.683

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.110 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +7,2% t.o.v. 2023

Appartement

€ 905(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

104.906

Oppervlakte

57,5 km²

Bevolkingsdichtheid

1.824/km²

Gemiddeld inkomen

€ 39.635

Gemiddelde leeftijd

39.5 jaar

Auto's per huishouden

0.69

Hoger opgeleid

38,4%

Verkeersongevallen

366

Actieve ondernemingen

10.734

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

12.709 feiten

122,2 per 1.000 inwoners

▼ -7,0% t.o.v. 2023#284 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

122,2

Diefstal

42,3

Geweld

7,6

Beschadiging

8,3

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

116 scholen

14.793 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

3.015

Kleuter

5.566

Lager

6.212

Secundair

Kinderopvang

2.231

vergunde plaatsen

79,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

KU Leuven

Dichtstbijzijnde universiteit · Leuven · 0,7 km

UCLL

Dichtstbijzijnde hogeschool · Leuven · 0,5 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking