Wonen in Machelen
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Machelen ligt in de provincie Vlaams-Brabant en telt 17.115 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 5%, lager dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 377.000, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 946 per maand, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
5,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
725
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 377.000
↑Gem. € 355.500
Inwoners
17.115
Gem. huur appartement
€ 946
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
5,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
725
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.661,39
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 377.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 265.000
Prijsevolutie
+3,3%
Transacties
127
Prijsevolutie sinds 2010
+66%
€ 227.500 (2010) → € 377.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
429
Halfopen woningen
1.329
Gesloten woningen
2.313
Appartementsgebouwen
379
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 946 / maand
↑ Gem. € 825
▲ +0,5% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.223 / maand
↑ Gem. € 1.025
▲ +17,3% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
17.115
Oppervlakte
11,5 km²
Bevolkingsdichtheid
1.488/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 20.556
60-plussers (2026)
19,7%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
5.791
Verkeersongevallen (2025)
91 · 5,4 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
1.936
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
1.466 feiten
87,4 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
9 scholen
2.826 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
4
Kleuter
4
Lager
1
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
556
Kleuter
1.124
Lager
1.146
Secundair
Kinderopvang
164
vergunde plaatsen
30,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 9,3 km
Erasmushogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 8,2 km
5
campussen binnen 15 km
11
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.