Hoeveel gemeentebelasting betaal je in Machelen?

De aanvullende personenbelasting (APB) in Machelen bedraagt 5,0% voor aanslagjaar 2025.

Hoeveel opcentiemen onroerende voorheffing in Machelen?

De gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing in Machelen bedragen 692 voor aanslagjaar 2025.

Wat is de gemiddelde vastgoedprijs in Machelen?

De mediaanprijs voor een woonhuis in Machelen bedraagt € 365.000 (bron: Statbel 2024).

Wonen in Machelen

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Met 16.784 inwoners is Machelen een randgemeente bij Brussel in de Brusselse rand. De gemeente hanteert een APB-tarief van 5% en opcentiemen van 692 op de onroerende voorheffing. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.130 per maand.

Gemeentebelasting

5,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

692

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 365.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

16.784

Gem. huurprijs

€ 1.130

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

5,0%

30% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

692

23% onder Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

171,75

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.599,79

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.599,79

of per maand€ 133,32

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 365.000

7% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 245.000

Prijsevolutie

—

Transacties

Prijsevolutie sinds 2010

+60%

€ 227.500 (2010) → € 365.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

Woningbestand

Open woningen

4.055

Halfopen woningen

11.289

Gesloten woningen

16.898

Appartementsgebouwen

7.746

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.130 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +5,8% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.159(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

16.784

Oppervlakte

11,5 km²

Bevolkingsdichtheid

1.459/km²

Gemiddeld inkomen

€ 35.254

Gemiddelde leeftijd

37.6 jaar

Auto's per huishouden

1.15

Hoger opgeleid

15,5%

Verkeersongevallen

Actieve ondernemingen

1.969

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.269 feiten

76,6 per 1.000 inwoners

▲ +3,2% t.o.v. 2023#261 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

76,6

Diefstal

19,5

Geweld

6,7

Beschadiging

4,8

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

9 scholen

2.826 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

Kleuter

Lager

Secundair

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

556

Kleuter

1.124

Lager

1.146

Secundair

Kinderopvang

164

vergunde plaatsen

30,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

VUB

Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 9,3 km

Erasmushogeschool

Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 8,2 km

campussen binnen 15 km

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.

Bekijk de volledige onderwijsranking