Wonen in Menen
Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen
In Zuid-West-Vlaanderen vind je Menen, een regionale stad met een oppervlakte van 33,2 km². Met een mediaanprijs van € 181.500 voor een woonhuis behoort Menen tot de meest betaalbare gemeenten van Vlaanderen. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 676 per maand.
Gemeentebelasting
8,0%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.134
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 192.500
↓Gem. € 341.499
Inwoners
34.585
Gem. huurprijs
€ 676
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.134
Provinciale opcentiemen
186,22
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.429,44
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 192.500
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 157.500
Prijsevolutie
+0,5%
Transacties
445
Prijsevolutie sinds 2010
+60%
€ 120.000 (2010) → € 192.500 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
130
Woningbestand
Open woningen
20.893
Halfopen woningen
26.845
Gesloten woningen
53.138
Appartementsgebouwen
8.964
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 676 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +7,3% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
34.585
Oppervlakte
33,2 km²
Bevolkingsdichtheid
1.042/km²
Gemiddeld inkomen
€ 34.353
Gemiddelde leeftijd
42.2 jaar
Auto's per huishouden
1.08
Hoger opgeleid
16,0%
Verkeersongevallen
87
Actieve ondernemingen
3.055
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
2.567 feiten
74,6 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
42 scholen
6.275 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
15
Kleuter
16
Lager
10
Secundair
1
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
1.161
Kleuter
2.408
Lager
2.706
Secundair
Kinderopvang
443
vergunde plaatsen
46,1
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 49,5 km
Howest
Dichtstbijzijnde hogeschool · Kortrijk · 8,1 km
2
campussen binnen 15 km
3
campussen binnen 30 km