WaarWonen
EN

Wonen in Nieuwpoort

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Als kustgemeente in de Westhoek combineert Nieuwpoort een landelijk karakter met een goede bereikbaarheid. Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 23.947, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 890 per maand.

Gemeentebelasting

5,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.071

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 350.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

11.399

Gem. huurprijs

€ 890

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

5,0%

30% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.071

20% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.020,54

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.020,54
of per maand€ 168,38

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 350.000

2% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

€ 270.000

Prijsevolutie

+1,6%

Transacties

93

Prijsevolutie sinds 2010

+84%

€ 190.000 (2010) → € 350.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

38

Woningbestand

Open woningen

9.916

Halfopen woningen

5.712

Gesloten woningen

12.010

Appartementsgebouwen

41.049

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 890 / maand

→ Gem. € 889

▲ +8,4% t.o.v. 2023

Appartement

€ 859(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

11.399

Oppervlakte

33,3 km²

Bevolkingsdichtheid

342/km²

Gemiddeld inkomen

€ 36.538

Gemiddelde leeftijd

53.5 jaar

Auto's per huishouden

0.91

Hoger opgeleid

18,8%

Verkeersongevallen

45

Actieve ondernemingen

1.421

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

1.019 feiten

89,0 per 1.000 inwoners

▼ -7,7% t.o.v. 2023#276 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
89,0
Diefstal
21,7
Geweld
7,9
Beschadiging
7,9
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

11 scholen

1.123 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

3

Kleuter

3

Lager

5

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

182

Kleuter

439

Lager

502

Secundair

Kinderopvang

98

vergunde plaatsen

60,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 68,2 km

VIVES

Dichtstbijzijnde hogeschool · Torhout · 24,9 km

0

campussen binnen 15 km

1

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking