Wonen in Opwijk
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
In de Brusselse rand vind je Opwijk, een randgemeente bij Brussel met een oppervlakte van 19,9 km². Het gemiddeld netto-inkomen per inwoner bedraagt € 25.263, wat rond het Vlaamse gemiddelde ligt. De vastgoedprijzen daalden het afgelopen jaar met 11%.
Gemeentebelasting
7,8%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
850,1
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 327.000
↓Gem. € 341.499
Inwoners
15.006
Gem. huurprijs
€ 888
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,8%
Opcentiemen onroerende voorheffing
850,1
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.087,61
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 327.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 250.500
Prijsevolutie
-11,0%
Transacties
104
Prijsevolutie sinds 2010
+39%
€ 235.000 (2010) → € 327.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
59
Woningbestand
Open woningen
17.894
Halfopen woningen
17.308
Gesloten woningen
8.874
Appartementsgebouwen
5.028
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 888 / maand
→ Gem. € 889
▲ +13,4% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
15.006
Oppervlakte
19,9 km²
Bevolkingsdichtheid
754/km²
Gemiddeld inkomen
€ 44.844
Gemiddelde leeftijd
42 jaar
Auto's per huishouden
1.27
Hoger opgeleid
26,5%
Verkeersongevallen
23
Actieve ondernemingen
1.515
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
593 feiten
39,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
19 scholen
2.754 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
7
Kleuter
6
Lager
2
Secundair
4
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
502
Kleuter
1.001
Lager
1.251
Secundair
Kinderopvang
255
vergunde plaatsen
59,1
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 21,3 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 10,4 km
2
campussen binnen 15 km
7
campussen binnen 30 km