Wonen in Roeselare
Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen
In de regio Roeselare vind je Roeselare, een stad met een oppervlakte van 60,4 km². De aanvullende personenbelasting van 8,5% behoort tot de hoogste van Vlaanderen, waar het gemiddelde 7,2% bedraagt.
Gemeentebelasting
8,5%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
1.140
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 255.000
↓Gem. € 341.499
Inwoners
66.888
Gem. huurprijs
€ 724
↓Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
8,5%
Opcentiemen onroerende voorheffing
1.140
Provinciale opcentiemen
186,22
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.492,78
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 255.000
Mediaanprijs villa
€ 370.000
Mediaanprijs appartement
€ 169.500
Prijsevolutie
+8,3%
Transacties
578
Prijsevolutie sinds 2010
+55%
€ 165.000 (2010) → € 255.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
124
Woningbestand
Open woningen
64.789
Halfopen woningen
52.198
Gesloten woningen
74.793
Appartementsgebouwen
27.613
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 724 / maand
↓ Gem. € 889
▲ +3,0% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
66.888
Oppervlakte
60,4 km²
Bevolkingsdichtheid
1.107/km²
Gemiddeld inkomen
€ 37.585
Gemiddelde leeftijd
42.2 jaar
Auto's per huishouden
1.1
Hoger opgeleid
23,3%
Verkeersongevallen
255
Actieve ondernemingen
7.929
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
5.229 feiten
78,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
86 scholen
11.583 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
22
Kleuter
26
Lager
28
Secundair
10
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
2.247
Kleuter
4.389
Lager
4.947
Secundair
Kinderopvang
1.170
vergunde plaatsen
57,3
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 43,4 km
VIVES
Dichtstbijzijnde hogeschool · Roeselare · 0,8 km
2
campussen binnen 15 km
6
campussen binnen 30 km