Wonen in Vilvoorde
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Vilvoorde is een randgemeente bij Brussel in het arrondissement Halle-Vilvoorde, in de Brusselse rand. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 349.500, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. De bevolkingsdichtheid van 2.224 inwoners per km² wijst op een sterk verstedelijkt karakter.
Gemeentebelasting
7,2%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
960
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 350.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
48.040
Gem. huurprijs
€ 1.037
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,2%
Opcentiemen onroerende voorheffing
960
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.136,82
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 350.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 257.700
Prijsevolutie
+4,5%
Transacties
308
Prijsevolutie sinds 2010
+59%
€ 220.000 (2010) → € 350.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
27
Woningbestand
Open woningen
9.526
Halfopen woningen
24.365
Gesloten woningen
60.259
Appartementsgebouwen
22.235
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 1.037 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +11,0% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
48.040
Oppervlakte
21,6 km²
Bevolkingsdichtheid
2.224/km²
Gemiddeld inkomen
€ 37.360
Gemiddelde leeftijd
37.4 jaar
Auto's per huishouden
1.09
Hoger opgeleid
18,2%
Verkeersongevallen
136
Actieve ondernemingen
3.520
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
3.563 feiten
75,1 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
47 scholen
8.846 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
17
Kleuter
17
Lager
10
Secundair
3
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
1.795
Kleuter
3.488
Lager
3.563
Secundair
Kinderopvang
646
vergunde plaatsen
37,6
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 12,2 km
Odisee
Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 10,4 km
5
campussen binnen 15 km
11
campussen binnen 30 km