Wonen in Waasmunster
Belastingen, huisprijzen & meer · Oost-Vlaanderen
In het Waasland vind je Waasmunster, een landelijke gemeente met een oppervlakte van 32,3 km². De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,4%, wat rond het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 974 per maand.
Gemeentebelasting
7,4%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
913,1
↑Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 365.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
11.395
Gem. huurprijs
€ 974
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,4%
Opcentiemen onroerende voorheffing
913,1
Provinciale opcentiemen
148,47
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 2.084,55
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 365.000
Mediaanprijs villa
€ 476.300
Mediaanprijs appartement
Onvoldoende data
Prijsevolutie
-5,6%
Transacties
128
Prijsevolutie sinds 2010
+59%
€ 229.500 (2010) → € 365.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
42
Woningbestand
Open woningen
23.642
Halfopen woningen
8.253
Gesloten woningen
5.767
Appartementsgebouwen
2.042
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 974 / maand
↑ Gem. € 889
▲ +8,0% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
11.395
Oppervlakte
32,3 km²
Bevolkingsdichtheid
353/km²
Gemiddeld inkomen
€ 48.335
Gemiddelde leeftijd
43 jaar
Auto's per huishouden
1.35
Hoger opgeleid
27,9%
Verkeersongevallen
42
Actieve ondernemingen
1.693
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
502 feiten
44,4 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
10 scholen
1.985 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
6
Kleuter
4
Lager
0
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
383
Kleuter
777
Lager
825
Secundair
Kinderopvang
79
vergunde plaatsen
23,0
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
UGent
Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 25,3 km
HoGent
Dichtstbijzijnde hogeschool · Aalst · 20,3 km
0
campussen binnen 15 km
8
campussen binnen 30 km