Wonen in Waregem

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Waregem ligt in Zuid-West-Vlaanderen en telt 40.436 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 6,8%, wat onder het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 817 per maand.

Gemeentebelasting

6,8%

Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.006

Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

Gem. € 341.499

Inwoners

40.436

Gem. huurprijs

€ 817

Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

6,8%

5% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.006

12% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.155,96

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.155,96
of per maand€ 179,66

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 300.000

12% onder Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 432.415

Mediaanprijs appartement

€ 252.500

Prijsevolutie

-7,6%

Transacties

341

Prijsevolutie sinds 2010

+66%

€ 181.000 (2010) → € 300.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

81

Woningbestand

Open woningen

50.134

Halfopen woningen

40.360

Gesloten woningen

28.350

Appartementsgebouwen

16.026

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 817 / maand

Gem. € 889

+4,3% t.o.v. 2023

Appartement

€ 877(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

40.436

Oppervlakte

44,5 km²

Bevolkingsdichtheid

909/km²

Gemiddeld inkomen

€ 40.206

Gemiddelde leeftijd

43.7 jaar

Auto's per huishouden

1.2

Hoger opgeleid

24,6%

Verkeersongevallen

100

Actieve ondernemingen

5.141

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

2.011 feiten

50,3 per 1.000 inwoners

-1,4% t.o.v. 2023#186 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
50,3
Diefstal
13,7
Geweld
4,4
Beschadiging
4,2
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

51 scholen

6.631 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

17

Kleuter

18

Lager

12

Secundair

4

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

1.295

Kleuter

2.508

Lager

2.828

Secundair

Kinderopvang

605

vergunde plaatsen

53,6

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 29,4 km

VIVES

Dichtstbijzijnde hogeschool · Kortrijk · 12,0 km

2

campussen binnen 15 km

8

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking