Wonen in Wemmel
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Wemmel, een randgemeente bij Brussel in de provincie Vlaams-Brabant, maakt deel uit van de Brusselse rand. De aanvullende personenbelasting bedraagt 7,3%, wat rond het Vlaamse gemiddelde van 7,2% ligt. De gemiddelde huurprijs voor een woning bedraagt € 1.133 per maand.
Gemeentebelasting
7,3%
↑Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
693
↓Gem. 895
Mediaanprijs woonhuis
€ 475.000
↑Gem. € 341.499
Inwoners
18.292
Gem. huurprijs
€ 1.133
↑Gem. € 889
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
7,3%
Opcentiemen onroerende voorheffing
693
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.862,70
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 475.000
Mediaanprijs villa
Onvoldoende data
Mediaanprijs appartement
€ 255.000
Prijsevolutie
+29,2%
Transacties
113
Prijsevolutie sinds 2010
+72%
€ 275.500 (2010) → € 475.000 (2024)
Nieuwe bouwvergunningen (2024)
17
Woningbestand
Open woningen
14.592
Halfopen woningen
8.032
Gesloten woningen
16.529
Appartementsgebouwen
10.140
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs (S1 2025)
€ 1.133 / maand
↑ Gem. € 889
▼ -0,6% t.o.v. 2023
Appartement
Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.
Demografie
Inwoners
18.292
Oppervlakte
8,8 km²
Bevolkingsdichtheid
2.079/km²
Gemiddeld inkomen
€ 41.604
Gemiddelde leeftijd
40.2 jaar
Auto's per huishouden
1.14
Hoger opgeleid
25,7%
Verkeersongevallen
53
Actieve ondernemingen
2.809
Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024
Veiligheid & criminaliteit
1.198 feiten
65,9 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024
Onderwijs & kinderopvang
13 scholen
2.243 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
5
Kleuter
5
Lager
2
Secundair
1
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
579
Kleuter
1.124
Lager
540
Secundair
Kinderopvang
156
vergunde plaatsen
24,8
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 11,3 km
Odisee
Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 7,3 km
4
campussen binnen 15 km
10
campussen binnen 30 km