Wonen in Zaventem
Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant
Zaventem ligt in de provincie Vlaams-Brabant en telt 37.518 inwoners. De aanvullende personenbelasting bedraagt 5%, lager dan het Vlaamse gemiddelde (7,2%). De mediaanprijs voor een woonhuis is € 460.000, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). Een appartement huren kost er gemiddeld € 1.058 per maand, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 825).
Gemeentebelasting
5,0%
↓Gem. 7,2%
Opcentiemen OV
472
↓Gem. 916
Mediaanprijs woonhuis
€ 460.000
↑Gem. € 355.500
Inwoners
37.518
Gem. huur appartement
€ 1.058
↑Gem. € 825
Belastingen
Gemeentebelasting (APB)
5,0%
Opcentiemen onroerende voorheffing
472
Provinciale opcentiemen
171,75
Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk
€ 1.384,17
Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →
Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2026
Bereken je woonkost
Vereenvoudigde berekening · AJ 2026
Vastgoedprijzen
Mediaanprijs woonhuis
€ 460.000
Mediaanprijs villa
€ 550.000
Mediaanprijs appartement
€ 285.000
Prijsevolutie
+4,5%
Transacties
287
Prijsevolutie sinds 2010
+67%
€ 275.000 (2010) → € 460.000 (2025)
Woningbestand
Open woningen
2.639
Halfopen woningen
3.309
Gesloten woningen
3.578
Appartementsgebouwen
875
Bron: Statbel, 2025
Huurprijzen
Gemiddelde huurprijs per maand (2025)
Appartement
€ 1.058 / maand
↑ Gem. € 825
▲ +7,2% t.o.v. 2024
Huis
€ 1.747 / maand
↑ Gem. € 1.025
▲ +18,3% t.o.v. 2024
Gemiddelde huurprijs per type woning. Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2025.
Demografie
Inwoners
37.518
Oppervlakte
27,7 km²
Bevolkingsdichtheid
1.354/km²
Gemiddeld netto-inkomen per inwoner
€ 23.563
60-plussers (2026)
21,7%
Personenwagens per 1.000 inwoners (2025)
6.237
Verkeersongevallen (2025)
142 · 3,8 per 1.000 inw.
Btw-plichtige ondernemingen (2023)
5.583
Bron: Statbel / Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, 2026
Veiligheid & criminaliteit
2.764 feiten
74,2 per 1.000 inwoners
Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde
Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2025
Onderwijs & kinderopvang
21 scholen
4.638 leerlingen (woonplaats)
Scholen per type
8
Kleuter
8
Lager
5
Secundair
0
Buitengewoon
Leerlingen per niveau (woonplaats)
1.032
Kleuter
1.837
Lager
1.769
Secundair
Kinderopvang
508
vergunde plaatsen
48
plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)
Hoger onderwijs in de buurt
VUB
Dichtstbijzijnde universiteit · Brussel · 8,7 km
Erasmushogeschool
Dichtstbijzijnde hogeschool · Brussel · 9,6 km
6
campussen binnen 15 km
9
campussen binnen 30 km
Deze pagina is automatisch opgebouwd uit officiële bronnen en niet redactioneel nagekeken. Controleer cijfers bij de bron.