WaarWonen
EN

Wonen in Zedelgem

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Gelegen in het Brugse Ommeland, is Zedelgem een landelijke gemeente met 23.635 inwoners. De mediaanprijs voor een woonhuis bedraagt € 349.000, wat boven het Vlaamse gemiddelde van € 303.263 ligt. Zowel de belastingen als de vastgoedprijzen liggen boven het Vlaamse gemiddelde.

Gemeentebelasting

8,0%

↑Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

945

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 357.750

↑Gem. € 341.499

Inwoners

23.635

Gem. huurprijs

€ 844

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

8,0%

12% boven Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

945

6% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.227,34

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.227,34
of per maand€ 185,61

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 357.750

5% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

€ 447.500

Mediaanprijs appartement

€ 249.000

Prijsevolutie

0,0%

Transacties

204

Prijsevolutie sinds 2010

+52%

€ 235.500 (2010) → € 357.750 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

82

Woningbestand

Open woningen

45.488

Halfopen woningen

24.373

Gesloten woningen

9.996

Appartementsgebouwen

4.748

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 844 / maand

↓ Gem. € 889

▲ +1,8% t.o.v. 2023

Appartement

€ 905(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

23.635

Oppervlakte

60,7 km²

Bevolkingsdichtheid

389/km²

Gemiddeld inkomen

€ 43.536

Gemiddelde leeftijd

43.9 jaar

Auto's per huishouden

1.29

Hoger opgeleid

24,0%

Verkeersongevallen

76

Actieve ondernemingen

3.084

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

640 feiten

27,3 per 1.000 inwoners

▲ +3,4% t.o.v. 2023#11 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
27,3
Diefstal
6,6
Geweld
2,5
Beschadiging
3,1
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

18 scholen

3.910 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

6

Kleuter

10

Lager

1

Secundair

1

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

798

Kleuter

1.429

Lager

1.683

Secundair

Kinderopvang

323

vergunde plaatsen

50,0

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 42,8 km

VIVES

Dichtstbijzijnde hogeschool · Torhout · 7,6 km

3

campussen binnen 15 km

4

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking