Wonen in Zemst

Belastingen, huisprijzen & meer · Vlaams-Brabant

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

693

↓Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 400.000

↑Gem. € 303.263

Inwoners

23.369

Gem. huurprijs

€ 1.061

↑Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

vs Vlaanderen2% onder Vlaams gem.

Opcentiemen onroerende voorheffing

693

vs Vlaanderen23% onder Vlaams gem.

Provinciale opcentiemen

165,93

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 1.822,33

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Bruto jaarinkomen (€)

Kadastraal inkomen (€)ⓘ

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 1.822,33

of per maand€ 151,86

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 400.000

vs Vlaanderen32% boven Vlaams gem.

Mediaanprijs villa

€ 425.000

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

+11,7%

Transacties

194

Bron: Statbel, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 1.061 / maand

↑ Gem. € 889

▲ +8,0% t.o.v. 2023

Appartement

€ 1.174(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

23.369

Oppervlakte

43,2 km²

Bevolkingsdichtheid

541/km²

Gemiddeld inkomen

€ 28.469

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen / Statbel, 2025

Veiligheid & criminaliteit

1.010 feiten

43,2 per 1.000 inwoners

▼ -4,8% t.o.v. 2023#127 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal

43,2

Diefstal

13,9

Geweld

3,4

Beschadiging

3,6

De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.

Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024