WaarWonen
EN

Wonen in Zuienkerke

Belastingen, huisprijzen & meer · West-Vlaanderen

Zuienkerke is een kustgemeente in de Vlaamse Kust, in de provincie West-Vlaanderen. De gemeente hanteert een APB-tarief van 7% en opcentiemen van 1.133,5 op de onroerende voorheffing. Met 54 inwoners per km² is het een uitgesproken landelijke gemeente.

Gemeentebelasting

7,0%

↓Gem. 7,2%

Opcentiemen OV

1.133,5

↑Gem. 895

Mediaanprijs woonhuis

€ 390.000

↑Gem. € 341.499

Inwoners

2.657

Gem. huurprijs

€ 862

↓Gem. € 889

Belastingen

Gemeentebelasting (APB)

7,0%

2% onder Vlaams gemiddelde

Opcentiemen onroerende voorheffing

1.133,5

27% boven Vlaams gemiddelde

Provinciale opcentiemen

186,22

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke belastingdruk

€ 2.315,07

Op basis van een bruto inkomen van € 40.000 en een KI van € 1.200. Bereken met je eigen gegevens →

Bron: Gemeente-Stadsmonitor Vlaanderen, aanslagjaar 2025

Bereken je woonkost

Vereenvoudigde berekening · AJ 2026

Geschatte jaarlijkse belastingdruk€ 2.315,07
of per maand€ 192,92

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woonhuis

€ 390.000

14% boven Vlaams gemiddelde

Mediaanprijs villa

Onvoldoende data

Mediaanprijs appartement

Onvoldoende data

Prijsevolutie

—

Transacties

22

Prijsevolutie sinds 2010

+35%

€ 289.500 (2011) → € 390.000 (2024)

Nieuwe bouwvergunningen (2024)

19

Woningbestand

Open woningen

6.545

Halfopen woningen

2.732

Gesloten woningen

1.678

Appartementsgebouwen

451

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Huurprijzen

Gemiddelde huurprijs (S1 2025)

€ 862 / maand

→ Gem. € 889

Appartement

€ 998(Vl. gem. € 990)

Gebaseerd op nieuwe huurcontracten afgesloten via een vastgoedkantoor. Bron: CIB Huurbarometer, S1 2025.

Demografie

Inwoners

2.657

Oppervlakte

48,9 km²

Bevolkingsdichtheid

54/km²

Gemiddeld inkomen

€ 42.409

Gemiddelde leeftijd

46.2 jaar

Auto's per huishouden

1.33

Hoger opgeleid

24,8%

Verkeersongevallen

19

Actieve ondernemingen

491

Bron: Statbel / BelgieInCijfers, 2024

Veiligheid & criminaliteit

112 feiten

41,9 per 1.000 inwoners

— 0,0% t.o.v. 2023#114 van 285

Per 1.000 inwoners vs Vlaams gemiddelde

Totaal
41,9
Diefstal
7,9
Geweld
3,7
Beschadiging
3,4
De criminaliteitsstatistieken zijn gebaseerd op door de politie geregistreerde feiten (bron: Federale Politie, 2024). Dit omvat enkel gemelde en geregistreerde misdrijven. Steden scoren doorgaans hoger omdat er meer mensen passeren, werken en uitgaan.
Bekijk de volledige veiligheidsranking

Bron: Federale Politie via Gemeente-Stadsmonitor, 2024

Onderwijs & kinderopvang

4 scholen

376 leerlingen (woonplaats)

Scholen per type

2

Kleuter

2

Lager

0

Secundair

0

Buitengewoon

Leerlingen per niveau (woonplaats)

80

Kleuter

131

Lager

165

Secundair

Kinderopvang

20

vergunde plaatsen

30,9

plaatsen per 100 kinderen (0-3 jaar)

Hoger onderwijs in de buurt

UGent

Dichtstbijzijnde universiteit · Gent · 47,5 km

Howest

Dichtstbijzijnde hogeschool · Brugge · 8,2 km

2

campussen binnen 15 km

3

campussen binnen 30 km

Schoolaantallen tellen het aantal vestigingsplaatsen in de gemeente. Leerlingenaantallen zijn gebaseerd op de woonplaats van de leerling, niet op de locatie van de school. Bron: Dataloep, Vlaams Ministerie van Onderwijs, schooljaar 2025-2026.
Bekijk de volledige onderwijsranking