Vastgoedprijzen in West-Vlaanderen: overzicht per gemeente (2025)

De provincie West-Vlaanderen telt 62 gemeenten. Voor 61 daarvan publiceert Statbel een mediaanprijs voor een woonhuis in 2025. Het gemiddelde van die gemeentelijke medianen bedraagt € 304.500, lager dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). 50 gemeenten liggen lager dan het Vlaamse gemiddelde, 6 rond het gemiddelde en 5 hoger.

Alle gemeenten, van goedkoop naar duur

• Menen: € 190.000 (508 verkopen)
• Lo-Reninge: € 210.000 (28 verkopen)
• Wervik: € 220.000 (242 verkopen)
• Heuvelland: € 225.000 (103 verkopen)
• Poperinge: € 235.000 (203 verkopen)
• Spiere-Helkijn: € 235.000 (23 verkopen)
• Zonnebeke: € 242.500 (125 verkopen)
• Moorslede: € 245.000 (118 verkopen)
• Harelbeke: € 255.000 (368 verkopen)
• Houthulst: € 255.000 (131 verkopen)
• Ledegem: € 258.000 (123 verkopen)
• Avelgem: € 265.000 (101 verkopen)
• Vleteren: € 267.500 (41 verkopen)
• Koekelare: € 268.000 (120 verkopen)
• Izegem: € 270.000 (372 verkopen)
• Wevelgem: € 270.000 (392 verkopen)
• De Panne: € 275.000 (123 verkopen)
• Kuurne: € 275.000 (192 verkopen)
• Roeselare: € 275.000 (745 verkopen)
• Staden: € 275.000 (114 verkopen)
• Tielt: € 275.000 (349 verkopen)
• Alveringem: € 279.000 (56 verkopen)
• Ardooie: € 279.000 (103 verkopen)
• Middelkerke: € 280.000 (255 verkopen)
• Lendelede: € 281.500 (77 verkopen)
• Bredene: € 282.500 (184 verkopen)
• Langemark-Poelkapelle: € 283.000 (79 verkopen)
• Gistel: € 284.500 (130 verkopen)
• Ieper: € 285.000 (397 verkopen)
• Kortrijk: € 285.000 (1.007 verkopen)
• Ichtegem: € 287.500 (148 verkopen)
• Zwevegem: € 290.000 (291 verkopen)
• Deerlijk: € 295.000 (194 verkopen)
• Pittem: € 295.000 (67 verkopen)
• Torhout: € 295.000 (197 verkopen)
• Diksmuide: € 298.000 (188 verkopen)
• Kortemark: € 300.000 (166 verkopen)
• Oostrozebeke: € 300.000 (60 verkopen)
• Oostende: € 305.000 (515 verkopen)
• Ingelmunster: € 305.000 (154 verkopen)
• Blankenberge: € 308.000 (150 verkopen)
• Oudenburg: € 310.000 (126 verkopen)
• Veurne: € 312.500 (143 verkopen)
• Lichtervelde: € 320.000 (71 verkopen)
• Wielsbeke: € 320.000 (108 verkopen)
• Waregem: € 324.000 (402 verkopen)
• Anzegem: € 325.000 (161 verkopen)
• Dentergem: € 325.000 (100 verkopen)
• De Haan: € 330.000 (208 verkopen)
• Nieuwpoort: € 335.000 (125 verkopen)
• Wingene: € 345.000 (163 verkopen)
• Brugge: € 350.000 (1.462 verkopen)
• Hooglede: € 360.000 (85 verkopen)
• Beernem: € 365.000 (133 verkopen)
• Zedelgem: € 365.000 (244 verkopen)
• Zuienkerke: € 373.000 (22 verkopen)
• Oostkamp: € 395.000 (241 verkopen)
• Damme: € 416.500 (104 verkopen)
• Jabbeke: € 416.500 (124 verkopen)
• Koksijde: € 447.000 (271 verkopen)
• Knokke-Heist: € 732.500 (324 verkopen)

Voor Mesen is er voor 2025 geen mediaanprijs voor woonhuizen gepubliceerd.

Grootste prijsbewegingen t.o.v. 2024

De sterkste stijgingen van de mediaanprijs: Alveringem (+24%, 56 verkopen), Hooglede (+20,3%, 85 verkopen) en Diksmuide (+15,2%, 188 verkopen).

De sterkste dalingen: Zonnebeke (−15,2%, 125 verkopen), Lo-Reninge (−14,3%, 28 verkopen) en Knokke-Heist (−10,1%, 324 verkopen).

In gemeenten met weinig verkopen kan de mediaanprijs van jaar tot jaar sterk schommelen.

Appartementen

Voor 33 gemeenten in West-Vlaanderen is er een mediaanprijs voor appartementen. Die gaat van € 179.000 in Oostrozebeke tot € 570.000 in Knokke-Heist.

Bekijk ook de grootste prijsverschillen in West-Vlaanderen.

Bron: Statbel, 2025.