Vastgoedprijzen in Oost-Vlaanderen: overzicht per gemeente (2025)
De provincie Oost-Vlaanderen telt 55 gemeenten. Voor 55 daarvan publiceert Statbel een mediaanprijs voor een woonhuis in 2025. Het gemiddelde van die gemeentelijke medianen bedraagt € 346.000, rond het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). 31 gemeenten liggen lager dan het Vlaamse gemiddelde, 13 rond het gemiddelde en 11 hoger.
Alle gemeenten, van goedkoop naar duur
- Ronse: € 220.000 (377 verkopen)
- Geraardsbergen: € 245.500 (512 verkopen)
- Kluisbergen: € 250.500 (103 verkopen)
- Zelzate: € 275.000 (155 verkopen)
- Eeklo: € 281.000 (283 verkopen)
- Hamme: € 285.000 (331 verkopen)
- Lebbeke: € 290.000 (200 verkopen)
- Wetteren: € 295.000 (347 verkopen)
- Sint-Laureins: € 296.000 (85 verkopen)
- Denderleeuw: € 300.000 (227 verkopen)
- Dendermonde: € 300.000 (537 verkopen)
- Zulte: € 302.500 (130 verkopen)
- Aalst: € 305.000 (997 verkopen)
- Brakel: € 305.000 (149 verkopen)
- Herzele: € 306.000 (214 verkopen)
- Haaltert: € 309.000 (186 verkopen)
- Lede: € 310.000 (233 verkopen)
- Oudenaarde: € 310.000 (339 verkopen)
- Wichelen: € 310.000 (137 verkopen)
- Ninove: € 315.000 (434 verkopen)
- Zottegem: € 315.000 (321 verkopen)
- Erpe-Mere: € 317.000 (231 verkopen)
- Sint-Niklaas: € 320.000 (861 verkopen)
- Temse: € 320.000 (309 verkopen)
- Zele: € 320.000 (211 verkopen)
- Zwalm: € 325.000 (89 verkopen)
- Stekene: € 329.500 (238 verkopen)
- Lokeren: € 330.000 (505 verkopen)
- Lierde: € 330.000 (64 verkopen)
- Berlare: € 332.500 (153 verkopen)
- Maldegem: € 335.000 (267 verkopen)
- Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht: € 338.500 (925 verkopen)
- Assenede: € 348.500 (187 verkopen)
- Sint-Lievens-Houtem: € 350.000 (121 verkopen)
- Kaprijke: € 355.000 (85 verkopen)
- Maarkedal: € 357.500 (51 verkopen)
- Buggenhout: € 359.000 (188 verkopen)
- Sint-Gillis-Waas: € 361.000 (249 verkopen)
- Evergem: € 363.000 (401 verkopen)
- Deinze: € 363.000 (411 verkopen)
- Aalter: € 367.000 (257 verkopen)
- Kruisem: € 369.000 (151 verkopen)
- Laarne: € 370.000 (117 verkopen)
- Lievegem: € 370.000 (289 verkopen)
- Gavere: € 381.500 (129 verkopen)
- Gent: € 386.000 (2.767 verkopen)
- Oosterzele: € 400.000 (130 verkopen)
- Wortegem-Petegem: € 405.500 (58 verkopen)
- Waasmunster: € 410.000 (152 verkopen)
- Merelbeke-Melle: € 412.500 (386 verkopen)
- Lochristi: € 419.000 (296 verkopen)
- Destelbergen: € 450.000 (209 verkopen)
- Horebeke: € 460.000 (18 verkopen)
- Nazareth-De Pinte: € 468.000 (241 verkopen)
- Sint-Martens-Latem: € 792.500 (128 verkopen)
Grootste prijsbewegingen t.o.v. 2024
De sterkste stijgingen van de mediaanprijs: Assenede (+17,6%, 187 verkopen), Kaprijke (+17,2%, 85 verkopen) en Brakel (+16,2%, 149 verkopen).
De sterkste dalingen: Zulte (−8,3%, 130 verkopen), Zwalm (−5,8%, 89 verkopen) en Herzele (−4,4%, 214 verkopen).
In gemeenten met weinig verkopen kan de mediaanprijs van jaar tot jaar sterk schommelen.
Appartementen
Voor 38 gemeenten in Oost-Vlaanderen is er een mediaanprijs voor appartementen. Die gaat van € 180.000 in Ronse tot € 367.500 in Destelbergen.
Bekijk ook de grootste prijsverschillen in Oost-Vlaanderen.
Bron: Statbel, 2025.