Vastgoedprijzen in Vlaams-Brabant: overzicht per gemeente (2025)
De provincie Vlaams-Brabant telt 63 gemeenten. Voor 63 daarvan publiceert Statbel een mediaanprijs voor een woonhuis in 2025. Het gemiddelde van die gemeentelijke medianen bedraagt € 403.500, hoger dan het Vlaamse gemiddelde (€ 355.500). 14 gemeenten liggen lager dan het Vlaamse gemiddelde, 9 rond het gemiddelde en 40 hoger.
Alle gemeenten, van goedkoop naar duur
- Zoutleeuw: € 252.000 (101 verkopen)
- Bever: € 262.500 (28 verkopen)
- Tienen: € 275.000 (393 verkopen)
- Landen: € 280.000 (176 verkopen)
- Diest: € 285.000 (210 verkopen)
- Kortenaken: € 290.000 (85 verkopen)
- Scherpenheuvel-Zichem: € 295.000 (277 verkopen)
- Linter: € 300.000 (80 verkopen)
- Geetbets: € 304.500 (73 verkopen)
- Bekkevoort: € 317.500 (56 verkopen)
- Liedekerke: € 320.000 (143 verkopen)
- Halle: € 333.000 (403 verkopen)
- Aarschot: € 336.000 (326 verkopen)
- Hoegaarden: € 336.000 (83 verkopen)
- Begijnendijk: € 343.000 (95 verkopen)
- Glabbeek: € 345.000 (61 verkopen)
- Opwijk: € 348.000 (135 verkopen)
- Pajottegem: € 350.000 (236 verkopen)
- Vilvoorde: € 354.000 (335 verkopen)
- Roosdaal: € 359.500 (115 verkopen)
- Tielt-Winge: € 360.000 (96 verkopen)
- Tremelo: € 360.000 (169 verkopen)
- Sint-Pieters-Leeuw: € 365.000 (289 verkopen)
- Kapelle-op-den-Bos: € 375.500 (89 verkopen)
- Machelen: € 377.000 (127 verkopen)
- Affligem: € 380.000 (146 verkopen)
- Boutersem: € 380.000 (71 verkopen)
- Londerzeel: € 395.000 (219 verkopen)
- Rotselaar: € 395.000 (165 verkopen)
- Ternat: € 395.000 (146 verkopen)
- Merchtem: € 397.500 (139 verkopen)
- Haacht: € 399.500 (149 verkopen)
- Asse: € 400.000 (246 verkopen)
- Holsbeek: € 400.000 (100 verkopen)
- Huldenberg: € 405.000 (105 verkopen)
- Pepingen: € 412.500 (40 verkopen)
- Drogenbos: € 419.500 (33 verkopen)
- Zemst: € 429.500 (251 verkopen)
- Beersel: € 430.000 (298 verkopen)
- Bierbeek: € 430.000 (105 verkopen)
- Dilbeek: € 430.000 (414 verkopen)
- Steenokkerzeel: € 435.000 (129 verkopen)
- Kampenhout: € 436.500 (110 verkopen)
- Herent: € 439.000 (214 verkopen)
- Grimbergen: € 445.000 (351 verkopen)
- Kortenberg: € 455.000 (197 verkopen)
- Lubbeek: € 459.000 (150 verkopen)
- Boortmeerbeek: € 460.000 (141 verkopen)
- Lennik: € 460.000 (71 verkopen)
- Leuven: € 460.000 (810 verkopen)
- Zaventem: € 460.000 (287 verkopen)
- Meise: € 470.000 (171 verkopen)
- Keerbergen: € 475.000 (165 verkopen)
- Oud-Heverlee: € 475.000 (113 verkopen)
- Hoeilaart: € 477.500 (113 verkopen)
- Wemmel: € 482.500 (128 verkopen)
- Bertem: € 483.500 (91 verkopen)
- Linkebeek: € 505.000 (53 verkopen)
- Overijse: € 530.000 (285 verkopen)
- Sint-Genesius-Rode: € 572.500 (195 verkopen)
- Wezembeek-Oppem: € 592.500 (134 verkopen)
- Tervuren: € 597.500 (234 verkopen)
- Kraainem: € 640.000 (136 verkopen)
Grootste prijsbewegingen t.o.v. 2024
De sterkste stijgingen van de mediaanprijs: Linter (+15,4%, 80 verkopen), Drogenbos (+14,9%, 33 verkopen) en Lubbeek (+13,3%, 150 verkopen).
De sterkste dalingen: Huldenberg (−16,5%, 105 verkopen), Diest (−6,6%, 210 verkopen) en Steenokkerzeel (−6,5%, 129 verkopen).
In gemeenten met weinig verkopen kan de mediaanprijs van jaar tot jaar sterk schommelen.
Appartementen
Voor 39 gemeenten in Vlaams-Brabant is er een mediaanprijs voor appartementen. Die gaat van € 200.000 in Landen tot € 405.000 in Bierbeek.
Bekijk ook de grootste prijsverschillen in Vlaams-Brabant.
Bron: Statbel, 2025.